Arquitectos, Arquitectos técnicos y promotores opinan que de aplicarse el futuro decreto, permitirá diseñar viviendas que se adaptarán a los nuevos perfiles de familias de nuestra sociedad:
Los perfiles de familia han cambiado a lo largo de estos últimos años, de manera que ahora forman parte de ella solteros, divorciados, parejas, familias con hijos, monoparentales,
padres y madres separados con custodia compartida que se reparten a días
el piso, etc
Todo tipo de convivencias que se reflejadan en la
tipología de las viviendas construidas , para satisfacer las necesidades de cada uno de ellas. Por todo esto la Generalitat está elaborando un decreto de habitabilidad,
actualmente en exposición pública, para flexibilizar las superficies y
distribuciones de los pisos ,para adaptarlos a las nuevas necesidades sociales
y también a las del sector de la construcción.
Una
de las primeras pretensiones de la norma es el mantener la
superficie mínima de las viviendas en 40 metros cuadrados, al tiempo que
se reducen las dimensiones de las habitaciones. De esta manera,
las habitaciones dobles pasarán de tener un mínimo de diez metros a sólo
ocho y, en el caso de las individuales, de ocho a seis metros
cuadrados.
Los espacios más pequeños, pensados para los nuevos modelos de familia, ganan terreno. En Barcelona, las familias monoparentales
es la moodalidad de familia más extendida, integrada en su mayor parte por
mujeres. Superan a los hogares formados por parejas sin hijos.
Otra novedad que expondrá la nueva normativa tendrá relación con
la concesión de cédulas de habitabilidad.En el caso
de las viviendas de nueva construcción vigencia pasará de los 15 a los 25 años., ya que se considera que con la evolución de los materiales empleados en su
construcción y los requisitos del Código Técnico de Edificación, las viviendas no se deteriorarán hasta perder la habitabilidad en 25 años.
Cuando preparamos un proyecto de rehabilitación el arquitecto técnico valorará si hay que actuar sobre elementos de madera afectados por diferentes patólogias (humedad, plagas,.fisuras..) analizando en primer lugar si es recuperable o bien si ha de sufrir una sustitución generalizada de todos estos elementos. 
