En el caso de plantearse una rehabilitación realizamos una inspección técnica inicial del edificio para analizar las deficiencias. Posteriormente elaboramos un estudio proponiendo las obras que deberían ejecutarse, y enfocaremos como orientarlo de cara a los permisos correspondientes.(obra mayor, menor o comunicado de trabajos, dependiendo de cada ayuntamiento)
En el caso de
actuar en una comunidad de propietarios, también realizamos el asesoramiento y
la exposición de los trabajos en juntas de la comunidad si fuera necesario,
aclarando las dudas y explicando convenientemente todas las opciones posibles.
También es
importante el hecho de que aportaremos un presupuesto orientativo de las obras,
para poder valorar la repercusión de los trabajos a cada inquilino o
propietario.
Durante la
realización de las obras ponemos a disposición del cliente un técnico
competente(aparejador o arquitecto técnico) para coordinar y supervisar los trabajos realizados. Paralelamente estará
en permanente contacto con la propiedad para informarle en todos los aspectos,
tanto técnico, económico y de planificación. Cuando fuera necesario también actuará
como agente de arbitraje en el caso de desacuerdos.
Nuestros proyectos abarcan entre otras las
siguientes actuaciones:
· Terrazas, cubiertas, azoteas…
·
Estructuras afectadas por humedades, aluminosis y todo
tipo de patologías
·
Fachadas exteriores y patios interiores
·
Instalaciones interiores de la vivienda y canalizaciones pluviales
·
Instalación de ascensores
·
Ampliaciones de viviendas
·
Reformas interiores, cocinas…
·
…
Tambien
aportaremos documentos tecnicos como:
·
Certificados
de habitabilidad
·
Informes
de Solidez
·
Inspecciones
técnicas de los Edificios
·
...
