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sábado, 26 de marzo de 2011

CONSTRUCCIÓN DE CASAS CON BOTELLAS DE PLATICO RECICLADAS




Existen iniciativas desde hace siete años en Honduras,Bolivia, Brasil, Argentina y Colombia. Sus promotores argumentan que al dejar de percibir los plásticos como inservibles se genera un mayor cuidado del medio ambiente y se promueve el desarrollo social de las clases menos favorecidas, ya que pueden acceder a vivienda propia a bajos costos.
Las botellas PET (Polietileno Tereftalato) son hechas de material fuerte, peso ligero y poliéster claro. Comúnmente son usadas para elaborar recipientes de bebidas, cosméticos, aceites, comida, productos de limpieza y farmacéuticos. Se estima que, anualmente, en el mundo se producen 170 billones de botellas; de ellas, 20 billones son utilizadas en Estados Unidos.
Gracias al desarrollo de esta forma alternativa de edificar, la basura generada por las botellas está dejando de ser vista como una problemática para ser considerada una especie de “ladrillo” duradero y económico.

Además de los recipientes plásticos desechables se utiliza tierra y escombros. El proceso consiste en tomar las botellas, llenarlas con arena, sellarlas y luego pegarlas con una mezcla hecha a base de tierra, arcilla, aserrín y un poco de cemento para proporcionar mayor firmeza y duración.

Andreas Froese, el alemán que ideó la técnica de construir con plástico, asegura que las botellas son más duraderas que los bloques de concreto que comúnmente se utilizan en las construcciones. Según él, los envases plástico pueden durar hasta 300 años, incluso mucho más que el cemento empleado para unirlos. Para la construcción de una casa ecológica pueden usarse, aproximadamente, unas 8.000 botellas. Al mojarse, los 102 metros cuadrados del techo de una de estas casas elaborado de césped puede pesar hasta tres toneladas.
Sin embargo, las paredes plásticas pueden soportar el peso.

Con unas 3.500 botellas también se han construido cisternas en colegios de comunidades de pocos recursos. Gracias a esta iniciativa que involucra a niños en el proceso de reciclaje y construcción Eco- Tec, la organización que lidera Froese en Honduras, obtuvo dos premios por sus avances en innovación ambiental de manos de la Comisión Centroamericana de Ambiente y Desarrollo. El primero en el año 2002 y otro en 2006.
Bancos para paraderos de buses también han sido construidos con botellas de plástico como material principal. El proyecto, en el que participaron personas discapacitadas, pretendía demostrar que muchos tipos de infraestructuras urbanas pueden ser construidas usando este perdurable elemento.

Desde el punto de vista ecológico, se considera que la medida es muy beneficiosa para el medio ambiente porque a través de ella es posible darle reuso a los elementos que se consideran desechos y mostrarle a la que gente que sí es posible reducir los niveles de basura.

viernes, 25 de marzo de 2011

INSPECCIÓN TÈCNICA DE LOS EDIFICIOS.MANRESA


Le tramitamos la inspección técnica de los EDIFICIOS, que consiste en lo siguiente:
 


 
 





Inspección Técnica de Edificios
  •  Descripción del trámite: Trámite a través del cual las personas propietarias de edificios con antigüedad superior a 40 años, acrediten el estado de conservación.
  • Cuando se hace?: Cuando corresponda según la edad del edificio. En horario de lunes a viernes de 9 a 20 horas le atenderemos presencialmente en la Oficina de atención ciudadana (OAC) en plaza mayor número 1. Del 1 de julio al 15 de septiembre de 9 a 19 horas, durante el mes de agosto, de 9 a 14  horas.
  • Coste del servicio: no se fija tasa.
  •  Servicio y unidades responsables: Servicio de Urbanismo
  • Órgano Competente: Concejalía Delegada de Urbanismo
  • Plazo máximo de resolución: El plazo máximo para resolver es de tres meses desde la fecha de presentación de la solicitud en el Registro General del Ayuntamiento (art. 42 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y las Modificaciones introducidas con la Ley 4 / 1999, de 13 de enero.
  • Efectos jurídicos para no resolver y notificar dentro del plazo máximo: El contenido del dictamen técnico será determinante para fijar las medidas a adoptar en cada caso y en función de las posibles deficiencias estructurales que se constaten en la edificación.
  • Nivel de adaptación a la ley 11/2007: Medio
  • Última revisión: 13/09/2010

Tramitación

  • Interesado / a: Debe pedir la persona propietaria de la edificación.
  • Representante: En caso de que el propietario sea una persona jurídica, se puede actuar a través de representante acreditado.
 Requisitos
  •  Ser propietario de un edificio que tenga una antigüedad igual o superior a 40 años
  •  Consultar régimen especial contenido en la disposición transitoria de la Ordenanza municipal de regulación del Deber de Conservación de los Edificios.

TRABAJOS TOPOGRAFICOS

Destacar la confección de trabajos topográficos como:

  • Amojonamientos
  • Levantamiento planimétrico de calles
  • Levantamiento topográfico de solares rusticos y urbanos
  • Cubicages de tierras
  • Replanteo de edificios y obras

    TEST DEL EDIFICIO TEDI

    La Generalitat de Cataluña pone a disposición de los ciudadanos unas ayudas para la rehabilitación de elementos comunes de edificios de uso residencial, en concreto por actuaciones relacionadas con lesiones patológicas, deficiencias y riesgo, condiciones de accesibilidad del edificio, instalaciones comunitarias y sostenibilidad.

    Antes de solicitar las ayudas, el promotor debe tener el informe favorable del test del edificio o TEDI realizado por técnico competente.

    Estas ayudas van dirigidas a:

    • Promotores de obras de Rehabilitación

    • Comunidades de propietarios (personas físicas o jurídicas) de edificios de uso residencial

    • Titulares de viviendas de uso residencial