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jueves, 17 de marzo de 2011

Ejecución de Muro de contención por gravedad





MURO ​​DE GRAVEDAD


Mediante bloques de hormigón, cuando se considera que únicamente debe soportar el empuje del terreno.

Estas piezas tienen como finalidad la consolidación de taludes de tierras proporcionando al mismo tiempo un sistema de consolidación rápida, limpia y sencilla. Seguidamente se procede a una pequeña descripción de las características de las diferentes elementos utilizados.

1. Pieza estándar.

De planta en forma de trapecio con una fachada de 118 cm y lados convergentes de 80 cm de longitud.

La altura total de la pieza es de 50 cm

Su geometría y las características del hormigón proporcionan una pieza de aproximadamente 880 kg de peso.


2. Pieza especial para esquinas.

De planta en forma de rectángulo de lados paral8lels de 80 cm y 60 cm.

La altura total de la pieza es de 50 cm.

Su geometría y las características del hormigón proporcionan una pieza de aproximadamente 435 kg de peso.


3. Pieza especial para remate de las hiladas superiores.

De planta en forma de trapecio con una fachada de 118 cm y lados convergentes de 80 cm de longitud

La altura total de la pieza es de 50 cm.

Su cara frontal de 118 cm se remate en forma de media caña para la recepción de tierras de relleno.

Su geometría y las características del hormigón proporcionan una pieza de aproximadamente 650 kg de peso



.


La colocación de las piezas descritas se realiza con medios mecánicos y según las necesidades topográficas de cada terreno, y en caso de ser necesario se hace una preparación preliminar de este.
 
La puesta en obra se realiza en seco ya rompe conjunto de forma que se consigue trabar la pieza tanto en sentido transversal como en sentido longitudinal. La distancia entre juntas favorece el drenaje natural de las aguas de lluvia que se recojan en la parte posterior del conjunto de piezas.

Como la altura aproximada es de 4 m, se considera la opción de ligar a una altura intermedia, las piezas en un sentido longitudinal, mediante una correa de hormigón armado de 40 x 40 aprox. (Ver plano), de esta manera garantizamos la unión de las piezas que forma el muro, en el supuesto de pequeño asentamiento diferenciales ..


PRECIO ORIENTATIVO 125 € / M2 (dependerá de las características propias del proyecto)

miércoles, 16 de marzo de 2011

Tramitación de licencias de obras menores en el Ayuntamiento de Manresa


REHABILITACIONES Y REFORMAS EN MANRESA 

Además de realizarle presupuesto y asesoramiento sin compromiso le gestionamos en el ayuntamiento de Manresa, los permisos correspondientes a cada actuación, para obtener la licencia de obras preceptiva. 


  •     Descripción del trámite: Es la licencia que se requiere para llevar a cabo obras de:
    • Obras de nueva construcción. Construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta. 
    • Obras de intervención parcial en edificaciones: ampliación, modificación, reforma o rehabilitación. Se considera ampliación la obra que no supone una variación esencial en la volumetría o en la composición general exterior y no afecta a elementos o partes de edificación objeto de protección. - Modificación, reforma o rehabilitación: Si no suponen una variación esencial en la composición general exterior, en el conjunto del sistema estructural, no tienen por objeto cambiar los usos característicos del edificio, y no afectan a elementos o partes de edificación objeto de protección. 
    • Muros de contención de tierras.  
    • Construcción de depósitos y piscinas. 
    • Elementos o instalaciones que requieran estructura o soporte autónomos y siempre que no modifiquen la configuración arquitectónica de los edificios. 
    • Grúas o aparatos elevadores en suelos de titularidad privada 
    • Tala de árboles integrados en arboleda en suelos de titularidad privada.

martes, 15 de marzo de 2011

Aplicación de Energia geotérmica en promociones públicas


La empresa municipal PUMSA ha promovido en Mataró, los primeros pisos públicos con aplicación de Energia Geotérmica. Este pionero sistema corresponde a un modelo de arquitectura sostenible de calidad, que por su diseño y singularidad ha obtenido una calificación energetica de Clase A, máxima puntuación que concede la Generalitat de Catalunya a los edificios con sistemas de ahorro energético.

domingo, 13 de marzo de 2011

CONSTRUCCIÓN DE PISCINA COMUNITARIA

DISFRUTAR DE UNA PISCINA COMUNITARIA
Una buena opción para hacer mas llevadero los calurosos días de verano en las grandes ciudades es el poder disfrutar de un refrescante baño en una piscina. Si no disponemos de estas instalaciones, y tenemos espacio para ubicarla, este sería un buen momento para empezar a plantearse la idea y poder disfrutar de ella la proxima temporada.
En el caso de plantearlo, hemos de tener en cuenta todos los costes que representará, además de la propia construcción de la piscina. Orientativamente, se tendrán en cuenta:
  • Coste de legalización (proyecto y dirección de obra)
  • Licencias y permisos municipales (taxa, permiso de obras, avales...)
  • Coste construcción de piscina
  • Coste de obras asociadas (instalaciones,jardineria,...)
  • Posibles instalaciones asociadas al ahorro de aguas (según ordenanza municipal)
  • En el caso de piscina comunitaria gastos de gestoria,modificación IBI...
Además tendremos en cuenta el coste de mantenimiento anual que nos supondrá, en concepto de revisión de instalación , reposición de accesorios y productos químicos.

Simplemente a modo de orientación económica, propongo el siguiente ejemplo:
  • Construcción de piscina comunitaria de 15 m x 6 m
  • Comunidad de propietarios 100 viviendas.
  • Adaptación de espacio comunitarios (pavimentos, iluminación...)
Aportación inversión propietario : 750 €

Quota Mantenimiento anual: 35 €

Por supuesto cada caso deberá de tener un tratamiento particular en función de las necesidades requeridas, por ello le asesoramos sin ningún tipo de compromiso, con la intención de buscar las soluciones más idoneas tanto técnicas como económicas para obtener como resultado final un proyecto totalmente viable