ÚLTIMAS PROPUESTAS DEL GOBIERNO PARA IMPULSAR EL SECTOR DE LA REHABILITACIÓN

* Plantea bajar el IVA al 8% para cualquier tipo de rehabilitación en viviendas
* Deducción del 10% del IRPF por obras de rehabilitación energética en el hogar
* Propone que el ICO ayude a promotores VPO que destinen los pisos a venta


El gobierno plantea la reducción del tipo del IVA al 8% para todo tipo de obra de rehabilitación de vivienda durante dos años, a partir de 1 de julio del 2010, así como una deducción extraordinaria del IRPF del 10% por obras de mejora de la vivienda que tengan por objeto la rehabilitación energética, las instalaciones de suministros o la accesibilidad para personas con movilidad reducida, siempre que sean contribuyentes con rentas inferiores a 33.007,20 €.

Esta deducción se aplicará a las obras hasta 31 de diciembre de 2012, con un límite de 12.000 euros por vivienda. A partir de dicho umbral de renta, el importe de la deducción irá decreciendo hasta su desaparición.
Ayudas a promotores de VPO

Asimismo, propone ampliar el apoyo financiero del ICO a promotores de VPO para cuando las viviendas se destinen a la venta.

También creará un nuevo "Plan 2000 ESE" de obras de rehabilitación y eficiencia energética en el conjunto de las administraciones públicas, con las que buscará un acuerdo para identificar 2.000 edificios públicos (1.000 de la Administración central y 1.000 de comunidades autónomas y ayuntamientos) en los que contratar una empresa de servicios energéticos (ESE) con el objeto de ahorrar, como mínimo, un 20% de su consumo energético en el horizonte 2010-2012.

ALTERNATIVA CRISIS: LA AUTO-GESTIÓN DE NUESTRA OBRA

Si estamos interesados en la construcción de nuestra propia casa, realizar alguna promoción o planteamiento de obras de rehabilitación, es momento de plantearse el realizar nuestra propia gestión de la obra contando con el asesoramiento un profesional del sector, como gestor de obras.
Utilizar este sistema, en lugar de contratar una constructora única, nos garantizará un ahorro importante del presupuesto total, así como una intervención más directa en el desarrollo de la construcción.
Este ahorro en el presupuesto definitivo variará dependiendo del tipo de proyecto, pero puede llegar a representar hasta un 25 % del presupuesto total de un contrato "llaves en mano". Por lo tanto, considero que vale la pena realizar este ejercicio de AUTO-GESTIÓN DE NUESTRA PROPIA OBRA,contando con la ayuda de un profesional, que asesorará elaborando una estrategia adecuada de contratación y en el control del proceso constructivo.