¿Que es una SOCIMI?

Las SOCIMI son Sociedades Cotizadas de Inversión en Mercados Inmobiliarios, 

como resultado de adaptar la actual normativa europea aplicable a los REIT (Real Estate Investment Trust) al mercado español, cuya finalidad finalidad es la inversión en activos inmobiliarios para su alquiler.

Estas sociedades aparecen en España con el claro objetivo de dinamizar el sector inmobiliario fomentando paralelamente el mercado del alquiler.

Respecto a las ventajas que presentan para los inversores, destacan una mayor liquidez respecto frente a otro tipo de inversiones , así como la posibilidad de participar, mediante acciones, en la explotación de bienes raíces que serían menos accesibles como particulares, mediante una gestión profesionalizada. Además, los propietarios de inmuebles que participen en la SOCIMI se acojerán a  un tratamiento fiscal muy favorable gracias a la normativa aplicable a este tipo de sociedad: además de tributar a un tipo especial del 0% en el Impuesto de Sociedades, tendrá una bonificación del 95% en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados(AJD) y en el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP) para las ganancias patrimoniales.

ACTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION:Tendencia alcista del 6.5 en junio

INCREMENTO DE LA ACTIVIDAD DE EFIFICACIÓN

Según últimos los datos referente al baremo de la edificación, la actividad en el sector de la  construcción ha sido alcista en un 6,5% en junio, por lo que se recupera después de la caida del 5,6% interanual respecto mayo, según publica hoy la oficina de estadística europea Eurostat.

Concretamente, en el ámbito de la edificación se ha registrado un ascenso del 4% en el conjunto de los 28, y la de ingeniería civil ha crecido un 2,9%. Mientras, en la Eurozona, la edificación creció un 3,9% y la ingeniería civil lo hizo un 1,2%.

En cambio,la producción del sector de la construcción ha caído un 0,5% en la Eurozona durante el mes de junio (Eurostat) . En el caso del conjunto de la Unión Europea la caída es del 0,2%.

Vitruvio

El Hombre de Vitruvio o Estudio de las proporciones ideales del cuerpo humano es un famoso dibujo acompañado de notas anatómicas de Leonardo da Vinci realizado alrededor del año 1490 en uno de sus diarios

BARCELONA: Evidencia un notable incremento de Precio de los pisos en 2º trim.2017

Datos 2º Trim-2017

Los precios de los pisos se han encarecido  hasta un 2,7% en este segundo trimestre de 2017, concretamente en Barcelona  ya es la más cara de España, con un valor de 3.094  €/m2 ,según se desprende de los informes de la Tasadora Tinsa.

Esta cifra  no es de aplicación homogénea en todo el Sector Residencial, ya que por un lado, se está produciendo una sobreactividad las grandes urbes y, por otro,  existen mercados que prosiguen con el ajuste de precio respecto a periodos anteriores, según refleja el informe IMIE Mercados Locales de la tasadora.

Entre las ubicaciones donde la recuperación está avanzando de forma clara destaca la ciudad de Barcelona, donde el valor se ha incrementado un 21,7% en el último año, hasta 3.094 €/m2, debido al impulso por la fuerte revalorización de los distritos de (%valor interanual):

• Ciutat Vella (un 35,7%)
• L'Eixample (22%) 
• Sants-Monjuïc (22,6%)

convirtiendo de este modo a Barcelona la capital más cara del país, por delante de San Sebastián (2.984 €/m2), Madrid (2.378 €/m2) y Bilbao (2.088€/m2). Por otro lado entre las ciudades más baratas despuntan  Castellón (797€/m2), Lugo (892 €/m2) y Ávila (917 €/m2).

Tinsa atribuye este incremento en Barcelona a la presión inversora sobre los distritos más céntricos y turísticos.La compra como inversión incide notablemente en la capital catalana, siendo el distrito de Ciutat Vella el caso más extremo, correspondiendo con una zona de gran atracción turística, donde la oferta es claramente inferior a la demanda, vendiéndose muy rápidamente. 

Datos obtenido de Expansión,Tinsa